تسهیلات فروش اقساطی مسکن؛ بانک تجارت  

بانک تجارت در جهت ایجاد تسهیلات مناسب و تشویق عامه مردم در امر احداث مسکن، سهم الشرکه خود در مشارکتهای مدنی احداث و تکمیل واحدهای مسکونی انفرادی را طبق ضوابط زیر، بصورت اقساطی به فروش می رساند.

بهای فروش اقساطی سهم الشرکه بانک عبارت خواهد بود از بهای فروش نقدی سهم الشرکه بعلاوه سود فروش اقساطی

مدت بازپرداخت بهای فروش اقساطی سهم الشرکه بانک 7 تا 15 سال می باشد .

بانک بهای فروش اقساطی سهم الشرکه خود را بصورت اقساط ماهانه دریافت خواهد کرد.

واحدهای مسکونی مورد مشارکت پس از فروش سهم الشرکه بانک در یکی از دفاتر اسناد رسمی که از طرف بانک تعیین می گردد در رهن بانک قرار گرفته و تا واریز کلیه بدهیهای خریدار در رهن بانک باقی خواهد ماند. کلیه هزینه های ثبتی، مالیاتی و هرگونه عوارض شهرداری برعهده بدهکار (گرو دهنده) خواهد بود.

واحدهای مسکونی مورد رهن، همه ساله تا واریز کلیه بدهیهای خریدار حداقل معادل 120% مانده بدهی به نفع بانک و به هزینه خریدار، بیمه تمام خطر می گردد.

در صورتیکه خریدار قبل از پایان مدت قرارداد مبادرت به پرداخت و تسویه کامل باقیمانده بدهی خود بنماید، نسبت به باقیمانده مدت از تخفیف لازم برخوردار خواهد شد.

خسارت تادیه دین با نرخی به میزان نرخ سود متعلقه به اضافه 6% در سال نسبت به اقساط و سایر دیون عقب افتاده خریدار محاسبه و از وی دریافت خواهد شد.

در صورتیکه خریدار به هریک از تعهدات مندرج در قرارداد عمل ننماید قرارداد مربوطه فسخ و مطالبات بانک به دین حال تبدیل و از خریدار استیفاء می گردد.

تعهدات خریدار سهم الشرکه :

 خریدار نمی تواند مورد رهن را بدون موافقت قبلی و کتبی بانک کلاً یا جزئاً اجاره دهد و یا حقی از حقوق خود را به هر صورت به دیگری انتقال دهد و یا آنکه به هر نحوی از انحاء در ملک مورد رهن، برای دیگری ایجاد حق نماید.

 برای ایجاد هر گونه تغییر در مورد رهن، اخذ موافقت قبلی و کتبی بانک الزامی است.

 اقساط تعیین شده در قرارداد را بطور منظم و در سررسیدهای مقرر در قبال اخذ رسید به بانک پرداخت نماید و در صورت عدم پرداخت به موقع اقساط، باید نسبت به مبالغ پرداخت نشده جریمه تاخیر تادیه دین به بانک بپردازد.

 در صورت بیمه نمودن کالای مورد معامله توسط بانک هزینه های متعلقه به عهده مشتریان بوده و باید نقداً واریز گردد.

منبع: بانک تجارت