تبلیغ تاپ 1
میزکار کاربران
آنچه هستید نتیجه فکر شما است. - وین دایر

تهیه  و  واگذاری اموال منقول  و  غیر منقول توسط بانک ( به عنوان موجر )  به مدت معین برای اجاره، مشروط بر اینکه در صورت تسویه کامل بدهی در پایان مدت قرارداد اجاره، مشتری ( مستاجر ) مالک اموال مورد اجاره گردد.

 

بانک تجارت براساس ماده 10 از فصل سوم قانون عملیات بانکی بدون ربا ( بهره )  و  به منظور ایجاد تسهیلات لازم در گسترش امر مسکن با هماهنگی وزارت مسکن  و  شهرسازی، واحدهای مسکونی ارزان قیمت به منظور فروش اقساطی و یا اجاره به شرط تملیک احداث می نماید.

 

شرایط متقاضی:

    دارا بودن اهلیت قانونی

    داشتن مجوزات لازم در خصوص بهره برداری از اموال اجاره یا داشتن تجربه کافی در امور بهره گیری از آن  توانایی لازم جهت پرداخت اجاره بها

  نداشتن سوابق منفی در سیستم بانکی  ( چک برگشتی و بدهی معوق )

 

شرایط تسهیلات:

نوع مصرف : جهت اموال منقول  و  غیر منقول

    مدت : میان مدت و بلندمدت

    حداکثر تسهیلات : 80 درصد مبلغ ارزیابی بانک

    هزینه های نقل  و  انتقال اموال غیر منقول در دفترخانه به عهده مشتری می باشد.

    بیمه نمودن مورد اجاره با هزینه مشتری تا پایان مدت قرارداد

    عدم  واگذاری عین یا منافع عین مستاجره به اشخاص دیگر

    مستاجر حق تغییر محل، تغییر شکل و یا هرنوع دیگر را در عین مستاجره بدون موافقت بانک را ندارد.

 

شرایط اموال مورد اجاره:

    از نوع اموالی باشد که مستقلاً قابلیت نقل  و  انتقال قانونی  را  از  نظر مالکیت داشته باشد.

    طول عمر مفید آن ها کمتر از دو سال نباشد.

    اموال مورد نظر نباید مصرف انحصاری داشته  و  یا  بر اثر نصب  و  بهره برداری، استفاده مجدد  از آن مقرون به صرفه نباشد.

 

مراحل اعطای تسهیلات:

    ارائه تقاضای استفاده از تسهیلات اجاره به شرط تملیک به  شعبه مربوطه

    پرداخت مبلغ ارزیابی، در صورتی که مال الاجاره ساختمان باشد.

    واریز مبلغ پیش پرداخت تعیین شده ( حداقل 20 درصد قیمت اموال )  به حساب های مربوطه پس از موافقت اعطای تسهیلات.

    ارائه وثایق مورد نظر بانک

    تعیین میزان کل مال الاجاره و اقساط مربوطه پس از محاسبه سود

    انعقاد قرارداد منوط به آماده تحویل بودن مال موضوع اجاره بوده و  قرارداد اجاره، به صورت عادی داخلی بین بانک و مشتری منعقد می شود.

    قبض پرداخت اقساط به تعداد اقساط به امضای مشتری رسانیده  و  قبض مذکور نقش اسناد اجاره ای را دارا بوده و مبین تعهد خریدار در جهت پرداخت مبالغ معین در سررسیدهای معین می باشد.

 

نحوه تسویه قرارداد:

با پرداخت آخرین قسط اجاره، چنانچه مشتری به کلیه تعهدات خود  در طول مدت اجاره عمل نموده و هیچگونه بدهی از بابت مال الاجاره نداشته باشد، اقدامات لازم توسط بانک به منظور تنظیم اسناد به نام مستاجر، انجام خواهد گرفت.

 

 

منبع:

بانک تجارت

 
 
 
 

 

ثبت نام و عضویت میز کار

لینک های مفید

 

 

 

|  
  |
دیدگاه کاربران

 

 

مشاوره آنلاین

با استفاده از خدمات مشاوره آنلاین مرکز آموزش انتخاب برتر، مسیر خود را برای ارتقاء سطح سواد و دانش مالی و حسابداری هموار نمایید.
این بخش، آماده پاسخگویی به نیازهای شما کاربران گرامی، میباشد.

معرفی کتاب

مبانی بیمه‌های عمر

مبانی بیمه‌های عمر

کانینیکا میشرا
  • اشتراک دانش و مهارت مالی و حسابداری
  • قرآن پژوهی مالی و حسابداری
  • شرکت دانش پژوهان مالی فرانگر
  • مرکز مشاوره الکترونیک حسابداری, مالی و سرمایه گذاری
  • توسعه توانمندی و فرصتهای شغلی مالی و حسابداری
  • انتخاب برتر محصولات, خدمات و بازار حسابداری, مالی و...
  • توسعه نگر دانش و مهارت مالی و حسابداری
  • آتیه نگر دانش و سواد مالی مدیران ارشد
  • بهینه نگر دانش و سواد مالی خانواده
  • از دوستان خود دعوت کنید با تیم همسو شوید عضو تیم متفکران شوید
    هدیه مالی تیم متفکران نوین مالی در شبکه اجتماعی